Балкон или лоджия в московской квартире – это зачастую не просто "небольшой придаток" к основной жилой площади, а весьма ценное пространство. При грамотном подходе его можно с легкостью превратить в уютный уголок для отдыха, тихий рабочий кабинет, небольшой зимний сад или просто в удобное и организованное место для хранения вещей.

Для тех, кто сейчас находится в поиске надежного подрядчика для остекления своего балкона или лоджии, полезным ориентиром может стать рейтинг лучших оконных компаний в Москве и Московской области - https://www.ratingfirmporemontu.ru/okna/.

А в этой статье мы постараемся максимально подробно и понятно, без излишней технической терминологии, разобраться, чем же принципиально отличается теплое остекление от холодного, какие материалы и технологии используются в каждом конкретном случае, для каких целей и задач подходит тот или иной вариант, и на что обязательно следует обратить внимание при выборе, чтобы ваш обновленный балкон или лоджия радовал вас своим комфортом и функциональностью долгие годы.

Сводная таблица: Теплое или Холодное остекление балкона – ключевые отличия

Холодное остекление: практичная и доступная защита от непогоды

Суть и основные характеристики

Основная и главная задача холодного остекления – это защита балконного пространства от неблагоприятных погодных явлений: дождя, снега, сильного ветра, а также от проникновения пыли, опавших листьев и другого уличного мусора. Важно понимать, что температура на таком балконе в зимний период будет всего на 5-10 градусов Цельсия выше, чем на улице.

Для холодного остекления обычно используются легкие конструкции, чаще всего изготовленные из алюминиевого профиля с одинарным стеклом или, значительно реже, с тонким однокамерным стеклопакетом.

Наиболее популярными и востребованными являются раздвижные системы, где створки перемещаются по специальным направляющим, аналогично дверям в шкафу-купе. Распашные системы из холодного алюминия встречаются реже.

Преимущества холодного остекления:

• Низкая стоимость: Это, пожалуй, самый бюджетный и доступный вариант остекления балкона или лоджии.
• Легкий вес конструкции: Позволяет устанавливать такое остекление на балконы со слабым или ветхим парапетом, а также в домах старого жилого фонда, где существуют строгие ограничения по нагрузке на балконную плиту.
• Экономия пространства: Раздвижные створки при открывании не занимают полезное место на балконе, что особенно актуально для небольших площадей.
• Долговечность алюминиевого профиля: Алюминий – это материал, который не подвержен коррозии, устойчив к резким перепадам температур и воздействию ультрафиолета.
• Эстетичный и современный внешний вид: Тонкие алюминиевые профили выглядят изящно и легко, пропускают максимум естественного света.
• Относительная простота и высокая скорость монтажа.

Недостатки холодного остекления:

• Низкая теплоизоляция: Балкон остается холодным, и использовать его как полноценное жилое помещение в зимний период невозможно.
• Невысокая степень шумоизоляции: Защита от уличного шума будет минимальной или незначительной.
• Возможность промерзания и образования наледи на стеклах в зимнее время: Особенно при резких перепадах температур и высокой влажности.
• Неполная герметичность раздвижных систем: Через щели между створками и в местах их примыкания возможно проникновение небольшого количества пыли и возникновение сквозняков.
• Ограниченные возможности по дальнейшему утеплению: Утеплять стены, пол и потолок балкона с холодным остеклением нецелесообразно, так как основные теплопотери будут происходить через само остекление.

Когда стоит выбрать холодное остекление?

• Если ваш балкон или лоджия используется преимущественно для хранения сезонных вещей, консервации, сушки белья или как открытая летняя веранда.
• Если ваш бюджет на остекление сильно ограничен.
• Если парапет вашего балкона не рассчитан на установку тяжелых ПВХ-конструкций (требуется предварительная оценка специалиста).
• Если вашей основной целью является просто защита балкона от осадков, ветра и грязи, без задачи сделать его теплым.
• Для балконов в домах, где существуют строгие ограничения по изменению внешнего вида фасада (в этом случае безрамное холодное остекление может стать хорошим компромиссным решением).

Теплое остекление: превращаем балкон в полноценную дополнительную комнату

Суть и основные характеристики

Главная задача теплого остекления – это создание на балконе или лоджии комфортного микроклимата, который позволит использовать это пространство круглый год, фактически как еще одну полноценную комнату в квартире. Температура на правильно утепленном балконе с качественным теплым остеклением может быть такой же, как и в остальных комнатах, или лишь незначительно ниже.

Для теплого остекления используются многокамерные ПВХ-профили (широко известные как пластиковые окна) или специальные "теплые" алюминиевые профили, имеющие внутри полиамидную термовставку (так называемый терморазрыв), которая препятствует промерзанию профиля.

В такие рамы устанавливаются двухкамерные (состоящие из трех стекол) или даже трехкамерные стеклопакеты, часто с энергосберегающим покрытием (i-стекло) и заполнением межстекольного пространства инертным газом (например, аргоном) для улучшения теплоизоляционных свойств.

Преимущества теплого остекления:

• Высокая степень теплоизоляции: Позволяет поддерживать комфортную температуру на балконе даже в сильные морозы (но только при условии проведения комплексного утепления стен, пола, потолка балкона и, возможно, вывода дополнительного источника отопления).
• Отличная шумоизоляция: Значительно снижает уровень уличного шума, что особенно актуально для квартир, выходящих на оживленные улицы.
• Высокая герметичность конструкций: Исключает сквозняки, проникновение пыли и влаги с улицы.
• Возможность объединения балкона или лоджии с прилегающей комнатой: После проведения соответствующего утепления и получения официального согласования на перепланировку можно убрать балконный блок (окно и дверь) и тем самым расширить жилое пространство комнаты.
• Долговечность и надежность современных ПВХ и "теплых" алюминиевых конструкций.
• Широкий выбор дизайнерских решений: ПВХ-профили могут быть не только белыми, но и ламинированными под различные породы дерева или окрашенными в любой цвет по шкале RAL.

Недостатки теплого остекления:

• Высокая стоимость: Теплое остекление значительно дороже холодного, как в плане стоимости самих конструкций, так и в плане сложности и стоимости монтажных работ.
• Большой вес конструкций: Требует наличия прочного и надежного парапета. В некоторых случаях (особенно в старых домах) может потребоваться предварительное усиление существующего парапета или даже возведение нового из пеноблоков или кирпича.
• Некоторое уменьшение светового проема: Более массивные рамы ПВХ-профиля по сравнению с тонким алюминиевым профилем холодного остекления "съедают" часть естественного света.
• Обязательная необходимость дополнительного утепления всего балкона: Важно понимать, что само по себе теплое остекление не сделает ваш балкон теплым, если не будут качественно утеплены все остальные поверхности: стены, пол и потолок.
• Риск образования конденсата на стеклах и откосах: Может возникать при неправильно выполненном утеплении, недостаточной вентиляции на балконе или при резких перепадах температур.

Когда стоит выбрать теплое остекление?

• Если вы планируете активно использовать балкон или лоджию как полноценное жилое или рабочее пространство круглый год (например, оборудовать там кабинет, зону отдыха, небольшую мастерскую, игровую для ребенка или зимний сад).
• Если вы твердо намерены объединить балкон с прилегающей комнатой для увеличения ее площади.
• Если для вас критически важны максимальная теплоизоляция и защита от уличного шума.
• Если вы готовы инвестировать не только в само остекление, но и в качественное утепление всех ограждающих конструкций балкона.
• "Теплое остекление – это, по сути, инвестиция в дополнительный комфорт и расширение полезной площади вашей квартиры. Если вы действительно хотите получить еще одну теплую комнату, то экономить на качестве профильной системы и стеклопакетов точно не стоит," – советует инженер-проектировщик оконных систем Павел Никитин (по материалам отраслевого портала "Окна Медиа").

Ключевые материалы и технологии: что скрывается за терминами?

• Профильные системы (рамы):
  • Алюминиевый профиль (для холодного остекления): Изготавливается из легкого, прочного и долговечного сплава, не подверженного коррозии. Чаще всего используется для создания раздвижных систем (наиболее известный пример – системы типа Provedal).
  • ПВХ-профиль (пластик, для теплого остекления): Представляет собой конструкцию из поливинилхлорида, имеющую внутри несколько воздушных камер (обычно от 3 до 7). Чем больше камер и чем больше монтажная глубина (ширина) профиля, тем выше его теплоизоляционные свойства. Важной характеристикой также является толщина внутреннего металлического армирования, обеспечивающего жесткость конструкции.
  • "Теплый" алюминиевый профиль (для теплого остекления): Состоит из двух отдельных алюминиевых частей, которые соединены между собой специальной полиамидной термовставкой (термомостом или терморазрывом). Эта вставка препятствует промерзанию профиля и обеспечивает хорошие теплоизоляционные показатели. Такой профиль дороже ПВХ, но прочнее и позволяет изготавливать оконные конструкции очень больших размеров и сложных форм.
  • Безрамное остекление (чаще всего холодное, но существуют и "условно теплые" варианты): Представляет собой систему из закаленных стеклянных полотен, которые крепятся к направляющим сверху и снизу и не имеют вертикальных рамных стоек. Создает эффект сплошной стеклянной стены и обеспечивает максимальный обзор. Однако такое остекление имеет невысокие показатели тепло- и шумоизоляции и стоит достаточно дорого.
• Стеклопакеты (в основном для теплого остекления):
  • Однокамерный стеклопакет: Состоит из двух стекол, между которыми находится одна воздушная камера. Используется редко для теплого остекления (в южных регионах или для неотапливаемых помещений), чаще может встречаться в холодном остеклении (если там не одинарное стекло).
  • Двухкамерный стеклопакет: Состоит из трех стекол, образующих две воздушные камеры. Это оптимальный вариант для обеспечения хорошей тепло- и шумоизоляции в условиях московского климата.
  • Энергосберегающее стекло (i-стекло или k-стекло): Имеет на своей поверхности специальное низкоэмиссионное напыление из ионов серебра или других металлов, которое отражает тепловое излучение обратно в помещение зимой и препятствует перегреву летом.
  • Заполнение межстекольного пространства инертным газом (чаще всего аргоном или криптоном): Инертные газы обладают меньшей теплопроводностью, чем воздух, поэтому их использование улучшает теплоизоляционные свойства стеклопакета.
• Фурнитура:
  • Это совокупность всех механических частей окна (ручки, петли, запорные механизмы, ответные планки). От качества фурнитуры напрямую зависит долговечность работы оконной конструкции, плавность открывания и закрывания створок, а также плотность их прилегания к раме (герметичность). На фурнитуре экономить не рекомендуется.

Что еще необходимо учесть при выборе типа остекления для московской квартиры?

• Тип вашего дома и состояние парапета (ограждения балкона):
  • В домах старой постройки (например, "хрущевки", некоторые серии "сталинок") парапеты могут быть недостаточно прочными и не рассчитанными на вес тяжелых ПВХ-конструкций теплого остекления. В таких случаях может потребоваться либо предварительное усиление существующего парапета, либо выбор легкого холодного остекления.
  • В современных монолитных или кирпичных домах, как правило, нет проблем с установкой даже самых тяжелых систем теплого остекления.
• Этажность вашей квартиры и преобладающая ветровая нагрузка:
  • На высоких этажах зданий ветровая нагрузка на оконные конструкции значительно выше. Это требует использования более прочных профильных систем и особенно надежной фурнитуры.
• Сторона света, на которую выходит ваш балкон:
  • Для балконов, выходящих на южную или юго-западную сторону (солнечная сторона), могут потребоваться специальные солнцезащитные или мультифункциональные стеклопакеты, чтобы избежать чрезмерного перегрева помещения летом и выгорания предметов интерьера.
• Необходимость получения согласований:
  • Любое изменение внешнего вида фасада здания (например, выбор цвета рам, отличного от общедомового, или типа остекления, кардинально отличающегося от других балконов в доме) может потребовать официального согласования с вашей управляющей компанией (УК или ТСЖ) или даже с Москомархитектурой. Особенно это актуально, если ваш дом является памятником архитектуры или находится в исторической части города. "Перед тем, как приступать к работам по остеклению балкона или лоджии, особенно если вы планируете какие-либо изменения, отличающиеся от типовых решений, принятых в вашем доме, обязательно уточните в своей Управляющей Компании или ТСЖ действующие требования к внешнему виду фасада и необходимость получения разрешений," – рекомендует юрист в сфере ЖКХ Олег Волков (из комментариев на одном из правовых форумов).
• Ваш бюджет:
  • Четко определите для себя сумму, которую вы готовы и можете потратить на остекление балкона. Теплое остекление с последующим комплексным утеплением – это достаточно серьезные финансовые вложения.

Финальное сравнение и помощь в принятии верного решения

• Краткий чек-лист для самопроверки перед выбором:
  • Вам нужно просто защитить балкон от дождя, снега и ветра, а само пространство будет использоваться в основном как кладовка или летняя терраса для отдыха? -> Скорее всего, вам подойдет холодное остекление.
  • Вы мечтаете получить дополнительную теплую комнату, уютный кабинет или зону отдыха, которой можно будет комфортно пользоваться круглый год, независимо от погоды за окном? -> Ваш выбор – теплое остекление с последующим комплексным утеплением.
  • У вас сильно ограниченный бюджет на ремонт балкона? -> Вероятнее всего, придется остановиться на холодном остеклении.
  • Парапет вашего балкона старый, ветхий и не выглядит достаточно прочным, чтобы выдержать большой вес? -> Оптимальным будет холодное остекление (или теплое, но только после проведения работ по усилению или полной замене парапета).
  • Для вас крайне важна максимальная тишина в квартире и защита от уличного шума? -> Рассматривайте теплое остекление с использованием специальных шумоизоляционных стеклопакетов.
  • Вы планируете объединить балкон или лоджию с прилегающей комнатой? -> В этом случае альтернативы нет – только теплое остекление, комплексное утепление и обязательное согласование перепланировки.

Реклама. ООО "3х ВЭБ" ИНН 5321134100 ОГРН 1095321003073

erid F7NfYUJCUneRJUQ4yesU