Одно из взрослых «развлечений» - регулярно ругаться с управляющей компанией вашего многоквартирного дома. Друзья рассказывают, что пытаются отстоять свои права в битве с жэком уже пять лет. Я посмеялась, но недавно пришлось и мне этим заняться, к сожалению.
Дом у нас достаточно новый, ему всего пятый год пошел. Однако проблем уже хватает. Одна из них – поменявшаяся управляющая компания. На этом решении настояла женщина, которая позже стала управдомом. Многие полагают, что у нее были свои интересы, поскольку она сразу целенаправленно предложила одну управляющую и только ее. Вариантов не было. Мнения о смене УК разделились, победило большинство, и так у нас появилась Абаканская управляющая компания. До смены УК я не нашла ни единого отзыва о ней, но вот решила написать свой.
Собственно, одной из причин, которую называли собственники для смены УК – матерящиеся и курящие уборщицы во дворе. На секундочку, три подъезда девятиэтажного дома убирал целый батальон – было несколько уборщиц, которых привозила машина, и они драили подъезды. Было чисто! Все было чисто. Но видите ли, в перерыв уборщицы сидели на лавке у подъезда, курили и матерились – показывали плохой пример детям собственников (рукалицо). Ну да ладно.
Тариф, к слову, при смене УК у нас стал меньше буквально на пару рублей, что и потом тоже поменялось – добавилась оплата управдому, и выгода растворилась. Но и это, вроде бы, ладно. Главное же качество услуг, с которым у Абаканской управляющей компании есть некоторые проблемы.
Уборка в подъезде стала чисто символической и практически незаметной. У нас сменилось несколько уборщиц после жалоб собственников на плохую уборку. А потом стало так - идешь на работу, а подъезд моет одна маленькая бабулечка в почтенном возрасте. Ее становится дико жалко – она даже не достает до верха зеркала в лифте! Не представляю, как она убирала девять этажей в трех подъездах.
Да, бесспорно, УК пыталась делать какие-то косметические ремонты в подъездах, но все это было как капля в море. Вроде приятно, но и как-то теряется на общем фоне. Своего штата у управляшки практически нет. Как будто сейчас появился сантехник, а до этого – если все сантехники были заняты на другой работе, то дождаться его просто было невозможно. Такие дела.
Но самая стремная проблема возникла этой зимой. Раньше, до смены УК, проблем с теплом дома не было. Бывали зимы, когда было жарко, бывали, когда было прохладно. Эта зима была теплая, и до конца января у нас было ОЧЕНЬ жарко. Просто очень! Но и на улице было тепло, напоминаю. А тут, когда установились морозы – ночью столбик термометра опускался до -36 градусов, УК прислушалась (или что она там сделала и почему приняла такое решение – не очень понятно до сих пор), убавила тепло. Повернули какой-то рыжачок в подвале, как сказала по телефону диспетчер, и в квартирах стало холодно. Пол был просто ледяной. При чем у кого-то было жарко, у кого-то холодно. Соседи, в общем, снова разделились на два лагеря. Но директор УК был неприступен: «У вас перетоп, в квартире температура по нормативу, мы ничего добавлять не станем». Собственники просили прибавить температуру хотя бы просто на время морозов –
утром в квартире был просто холодильник. Но директор уперся, за что и получает нынешний не слишком приятный для него отзыв. Хорошо, на улице потеплело и дома стало тепло.
В общем, есть еще проблемы с домофоном, с входными дверями в подъезде, да и много чего еще по мелочи, что без, простите, пинка со стороны собственников (управдомша была активной только до того момента, как было принято решение о назначении ей платы), ничего особо не делается.
Директор вообще говорит, что дом проблемный. А управдом, которая всегда выступает на стороне УК (подозрительно? Не думаю), вообще говорит – ну вы что, если мы так и будем «доставать АУК, то они от нас откажутся». Короче, прямо драма. Какая же управляшка захочет взять новый дом? Даже не представляю.
А теперь вопрос – как вообще мирно решать вопросы с УК, если она заняла немного козлиную позицию? У меня не укладывается – мы же платим им ДЕНЬГИ за услуги. Услуги, которые предоставляются для комфорта собственников МКД. Или я что-то неверно понимаю? Или они нам делают какое-то одолжение за наши деньги? Прям с удовольствием почитаю комменты на эту темы. Только не от управляющих компаний, бугага.